Od 1.4.2025 nadobudla účinnosť vyhláška 60/2025 Z.z. Úradu pre územné plánovanie a výstavbu Slovenskej republiky z 27. marca 2025 o štruktúre a prevádzke informačného systému územného plánovania a výstavby, o obsahu podaní a obsahu a rozsahu dokumentácie stavby.
Podľa vyhlášky 60/2025 Z.z. § 6, odsek 2 obsah a rozsah stavebného zámeru je uvedený v prílohe č.15, podľa ktorej stavebný zámer obsahuje tieto hlavné časti:
- Zoznam dokumentácie
- Súhrnná správa
- Situačné výkresy
- Dokumentácia stavebných objektov
- Prílohy
Na základe tejto vyhlášky dodaný projekt dokumentácie stavby obsahuje časť:
- Dokumentáciu stavebných objektov
Projekt je spracovaný v stupni projektu stavby a obsahuje:
- D1 – PD Architektúra
- D2 – PD Statika
- D3 – PD Vykurovanie
- D4 – PD Zdravotechnická inštalácia
- D5 – PD Elektroinštalácia
- D6 – PD Plynoinštalácia ( iba v prípade plynového vykurovania)
- Prílohy
- technická správa požiarnej bezpečnosti objektu
- energetické hodnotenie budovy (EHB)
Dokumentáciu stavebného objektu tvoria textová a výkresová časť (mierka 1:50, resp. 1:100).
Objednaná dokumentácia stavebného objektu neobsahuje:
- Ostatné časti ( A, B, C, E) - je možné si ich po vzájomnej dohode doobjednať ako doplnkovú službu. Cena doplnkových služieb bude stanovená individuálne.
- Prílohu č. 16 k vyhláške č. 60/2025 Z.z., ktorú tvorí správa o prerokovaní stavebného zámeru, nakoľko tá sa viaže na záväzné stanoviská a záväzné vyjadrenia vydaných k stavebnému zámeru dotknutých orgánov alebo dotknutých právnických osôb.
Všetky návrhy rodinných domov sú spracované do formy hotového projektu, ktorý poslúži pre potreby vybavenia územného rozhodnutia, stavebného povolenia a samotnej realizácie rodinného domu. Projekty sú spracované ako domy s takmer nulovou potrebou energie v energetickej triede A0, v súlade so stavebným zákonom a súčasne platnými technickými normami. Projekt rodinného domu dodávame v 5 paré.
V prípade záujmu si paré naviac môžete objednať priamo s projektom rodinného domu, poprípade si môžete objednať dotlač aj neskôr. Cenu týchto služieb nájdete v cenníku.
Paré č.1, 2, 3 slúži na vybavenie stavebného povolenia, paré č. 4, 5 ostáva u investora a slúži na výstavbu.
Všetky projekty je možné objednať aj v zrkadlovom obraze. Zrkadlový obraz si môžete pozrieť na stránke www.prodom.sk. Ceny projektov sú vrátane 23% DPH.
Každé paré obsahuje
Projekt architektúry
- sprievodnú a technickú správu
- výkresy v mierke 1:50 a 1:100
- základy
- pôdorysy
- rez
- tesársky krov, resp. z priehradových väzníkov (bez výrobnej dielenskej dokumentácie)
- pohľady
- výpisy výrobkov
- projekt požiarnej ochrany (v paré číslo 1-3). Časť projektu požiarna ochrana pozostáva len z technickej správy, kde je vypočítané požiarne zaťaženie stavby, teda jej horľavosť a z toho vyplývajúce opatrenia a minimálne odstupové vzdialenosti posudzovaného objektu od susedných stavieb.
Projekt statiky
- technickú správu
- výkresy skladby a tvaru stropov
- výkresy výstuže stropov, vencov a prekladov, schodiska
- krov posúdený pre III. snehovú oblasť (II. zóna) pre územie SR
Projekt zdravotechniky
- technickú správu
- výkresy vnútorného vodovodu, kanalizácie a domového plynovodu
- výkaz materiálu.
Projekt elektroinštalácie
- technickú správu
- elektrické rozvody
- bleskozvod
- schému rozvádzača
- výkaz materiálu
Projekt ústredného kúrenia
Projekt je spracovaný pre konvekčné teplovodné vykurovanie. Zdrojom tepla je teplovodný kotol na plynnové palivo. Pri alternatíve prevádzky domu len na elektrickú energiu je ako zdroj tepla použité tepelné čerpadlo. Súčasťou projektu vykurovania je projektové energetické hodnotenie na „dom s takmer nulovou potrebou energie“ a cenová ponuka na rekuperáciu.
- technickú správu
- výkresy rozvodov ústredného kúrenia
- schému zapojenia kúrenia
- rozmiestnenie a dimenzie vykurovacích telies (radiátory)
- výkaz materiálu
Projekt neobsahuje
Uvedené projekty
